Kerrostalo,  63,0 m2

3h, avok, kph, s, et, lasitettu parveke  259 900,00 €

map Reelinkikuja 3, 02330 Espoo

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Kohteen kuvaus

Vuonna 2016 valmistunut moderni ja tyylikäs ylimmän kerroksen (4/4) hyvällä pohjaratkaisulla ilman hukkaneliöitä oleva kolmio. Tämä kulmahuoneisto on varustetasoltaan ja mikrosijainniltaan yksi ehdottomasti koko yhtiön parhaimmista asunnoista ellei paras. Valoisa koti, isot ikkunat kahteen eri ilmansuuntaan, lasitettu parveke, josta näkymät rauhaisaan metsikköön sekä oma sauna.

Lapsille löytyy takapihalta suojaisa leikkipaikka. Yhtiön sijainti Saunalahden alueella on ehdottomasti yksi alueen parhaimmista. Tien yli ja olet S-Marketin sisäänkäynnin edessä. Alueelta löytyvät myös useita päiväkoteja, kouluja sekä ulkoilu- ja harrastusmahdollisuuksia ja taloyhtiössä sijaitsevista liiketiloista löytyvät parturikampaamo ja pizzeria.

Auton saat lämpimään autohalliin, josta voit ostaa huoneiston kaupan yhteydessä oman paikan numero 46.

Tontin vuokravastike on 173,25 €/kk, halutessasi tonttiosuuden voi lunastaa.

Huoneisto on yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+kt+s.

TULE JA IHASTU!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Seyvan Khalili, LKV, LVV, kaupanvahvistaja
045 801 4145 tai seyvan@skrealestate.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAIKASI?

I can provide services also in English

SK Real Estate
Käsi kädessä – laatu ja luottamus edellä

Avainsanat: Ylin kerros, sauna, autohallipaikka, lasitettu parveke.

Perustiedot

Kohdenumero9662021
Sijainti
  • Saunalahti
  • Reelinkikuja 3 C
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä3h, avok, kph, s, et, lasitettu parveke
Huoneiden lukumäärä3
Asuinpinta-ala63 m²
Kokonaispinta-ala63 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros4 / 4
Rakennusvuosi (päättynyt)2016
Rakennuksen käyttöönottovuosi2016
VapautuuSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta259 900 €
Myyntihinta259 900 €
Yhtiövastike393,75 €
Hoitovastike220,50 €
Vesimaksu
  • € / kk
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaOma vesimittari, vesimaksua kerätään ennakkoon 18,00 €/hlö/kk. Autohallipaikan hoitovastike on 28,00 €/kk.

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Keittiön kuvaus
  • Upeassa avokeittiössä on runsaasti lasku- ja säilytystilaa. Myyjät ovat rakentamisvaiheessa valinneet mm. perustasoa paremmat kodinkoneet sekä kivitason. VARUSTUS: Jääkaappipakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin, integroitu astianpesukone ja mikroaaltouuni, kaapistot, LED-valonauhat kaappien alla sekä katon rajassa, sälekaihtimet. SEINÄT: Maali. VÄLITILA: Laatta. TASOT: Kivi. LATTIA: Laminaatti.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • VARUSTUS: Sadesuihku, kääntyvä suihkuseinä, WC-istuin, käsisuihku, pyykki-, säilytys- ja allaskaappi, peili, lattialämmitys. SEINÄT/LATTIAT: Laatta.
Saunan kuvaus
  • Oma sauna
  • Saunaan on valittu myös rakentamisaikana paremmat lauteet sekä sähkökiuas. VARUSTUS: Upotettu sähkökiuas ohjauspaneelilla, LED-valot. SEINÄT: Puupaneeli. LATTIA: Laatta.
Olohuoneen kuvaus
  • Avara ja valoisa olohuone yhdistyy avokeittiön kanssa ja lasitettu parveke toimii olohuoneen jatkeena. VARUSTUS: Säleikahtimet ikkunoissa. SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Molemmissa makuuhuoneissa on vaatekaapistot. SEINÄT: Maali. LATTIAT: Laminaatti.
Muut tilatKaapistot, kellarikomero

Lisätiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Tilojen kuvausEteinen, jossa säilytyskaapisto sekä siivouskaappi.
ParvekeLasitettu
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
Näkymät huoneistostaMakuuhuoneiden ja olohuoneen ikkunat ovat taloyhtiön sisäpihalle itään ja keittiön ja olohuoneen ikkuna sekä parveke metsän suuntaan etelään.
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaOmistajat ovat rakennusaikana valinneet huoneistoon yli 12.000 eurolla reilusti paremmat varustetasot, materiaalit, kodinkoneet sekä yksityiskohdat kaikkiin huoneisiin.
EnergialuokkaC2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKaukolämpö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Kummelinpuisto
Taloyhtiön Y-tunnus2684757-6
Isännöitsijän yhteystiedotRealia Isännöinti Oy, Espoo, Tapiola / Harri Lydman. Osoite: Pohjantie 3, 02100 Espoo. Puhelinnumero: 010 228 4000. Sähköpostiosoite: harri.lydman@realia.fi
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiön Kiinteistönhoidon lisätiedotSoukan Huolto Oy. Osoite: Soukantie 13, 02360 Espoo. Puhelinnumero: 09 801 3044. Sähköpostiosoite: asiakaspalvelu@soukanhuolto.fi.
Taloyhtiöön kuuluuSauna, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv
Taloyhtiössä muutaHuoneistokohtainen ilmanvaihtojärjestelmä, Elisan taloyhtiölaajakaista 10M (kuuluu hoitovastikkeeseen).
Taloyhtiön asuntojen määrä66
Taloyhtiön neliöiden määrä3807 m²
Autohallipaikkoja54
Lisätietoja autopaikastaHuoneiston kaupan yhteydessä on mahdollista ostaa autohallipaikka numero 46 (osakkeet numerot 18740-18749) velattomaan hintaan 20.000 EUR, hoitovastike 28,00 €/kk.
Taloyhtiön parkki lisätietoHuoneiston kaupan yhteydessä on mahdollista ostaa autohallipaikka numero 46 (osakkeet numerot 18740-18749) velattomaan hintaan 20.000 EUR, hoitovastike 28,00 €/kk.
(Taloyhtiön) Piha-autopaikkoja kpl3
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Piha (ei tarvetta, normaalia ylläpitoa). Perustukset ja runko (alapohjan tarkistus 2 vuoden välein). Julkisivut (tarkastetaan 5 vuoden välein). Parvekkeet (parvekkeiden lasien kiinteiden alaosien pesu). Ikkunat ja ulko-ovet (tarkastetaan 5 vuoden välein). Katto (läpivientien tarkastukset 2 vuoden välein). Huoneistojen märkätilat (ei tarvetta, normaalia ylläpitoa). Yleiset tilat (ei tarvetta, normaalia ylläpitoa). Lämmitysjärjestelmä (ei tarvetta, normaalia ylläpitoa). Vesi- ja viemärijärjestelmä (jätevesikaivojen ja sadevesikaivojen tarkastukset, salaojat tarkistetaan 2 ensimmäisen vuoden ajan kerran vuodessa ja sen jälkeen 3 vuoden välein). Ilmanvaihto (ei tarvetta, normaalia ylläpitoa). Sähkö- ja tietojärjestelmä (ei tarvetta, normaalia ylläpitoa). Hissit (normaalit huoltokorjaukset, huoltosopimus). Huoneistot (tarkastetaan 5 vuoden välein kaikki huoneistot).
(Taloyhtiön) Rakennuksissa havaitut puutteellisuudet, virheellisyydet ja korjaustarpeetYhtiön omistamat rakennukset on hyväksytty viranomaisten toimesta käyttöön 22.09.2016. Vuosikorjaustarkastus pidettiin 23.10.2017. Taloyhtiö tilasi alan ammatilaisten suorittamana vuositarkastuksen ennakkotarkastuksen Rakennusfysiikka Vahanen Oy:ltä ja tämä raportti on toiminut pohjana ja liitteenä taloyhtiön vika- ja puutelistalle. Yhtiössä suoritettiin alkusyksystä 2018 vuosikorjaustarkastuksen jälkitarkastus (Rakennusfysiikka Vahanen Oy) ja siinä todettiin rakennuttajalle vuositarkastuksessa ilmoitettujen vikojen ja puutteiden osalta korjausten olevan edelleen pahasti kesken. Tämän johdosta hallitus vei asian Kuluttajariitalautakuntaan ja vaati ettei rakennusvaiheen jälkeistä vakuutta vapauteta. Korjaukset ovat edelleen (toukokuussa 2019) kesken eikä vakuutta ole vapautettu.
Tontin omistusVuokrattu
Tontin pinta-ala4257 m²
(Taloyhtiön) Lisätietoa kaavoituksestaEspoon kaupunki. Puhelinnumero: 09 816 25000.
(Taloyhtiön) Lainat4 273 902 €
(Taloyhtiön) Kiinnitykset1 505 000 €
(Taloyhtiön kiinnitykset) Isännöitsijän todistuksen mukaisena päivämääränä25.11.2019
Katto
  • Tasakatto
  • Kumibitumikermi
Liiketilojen lukumäärä2
Liiketilojen pinta-ala90 m²
KaavoitusAsemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKAUPAT: S-Market Saunalahti n. 100 m, K-Market Nöykkiö n. 2,8 km, K-Market Latokaski n. 2,8 km. KOULUT: Saunalahden koulu n. 500 km, Nöykkiön koulu n. 3,0 km, Nöykkiönlaakson koulu n. 3,0 km.

Välitysliike

Yhteystiedot
  • SK Real Estate | SK & Co. Oy
  • Koronakuja 4 A 4, 02210 Espoo
  • seyvan@skrealestate.fi
  • 0458014145
  • 045 801 4145
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

  • Kerrostalo, 63,0 m2
  • 3h, avok, kph, s, et, lasitettu parveke
  • map Reelinkikuja 3, 02330 Espoo
  • my_location Katso sijainti kartalla

Onko edessäsi asuntosi myynti, mutta et tiedä mistä aloittaa?

Ota yhteyttä, suunnitellaan yhdessä tarpeittesi mukainen kodinmyyntisuunnitelma avaimet käteen -periaatteella.

Ota yhteyttä välittäjään





Annan suostumukseni siihen, että välitysliike saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia (esim. tekstiviesti, sähköposti)