Rivitalo,  190,0 m2

4h, avok, kph, et, uima-allasosasto, autotalli, varasto, piha  898 000,00 €

map Lounaisväylä 1, 00200 Helsinki

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Kohteen kuvaus

Heti vapaa, harvinaisen näyttävä ja tyylikkäästi remontoitu rivitaloasunto merellisessä Lauttasaaressa! Huoneistoon kuuluu noin 100 m² piha-alue sekä autotalli.

Tämän 2-3 makuuhuoneen kodin laadukkaasti suunnitellun ja taidokkaasti loppuun viedyn remontin takaa löytyy upeista asunnoista tunnettu Reventure Homes ja Elisa Wirkkala. Ison remontin yhteydessä on ulkonäön ja layoutin lisäksi panostettu myös asunnon teknillisiin perusparannuksiin.

Taloyhtiö sijaitsee rauhallisella pientaloalueella päättyvän tien päässä, josta alkavat metsäiset maastot. Meren rantaan matkaa on alle 150 m.

Yhtiössä on käynnissä putkien, salaojien ja kellarin rakennekorjauksen toteutussuunnittelu. Kellarikerros viimeistelemätön tulevien kunnossapito- ja korjaustöiden vuoksi ja tämä antaakin tulevalle ostajalle mahdollisuuden toteuttaa kellarikerrokseen esim. yhden makuuhuoneen lisää ja spa-osaston.

Huoneisto on yhtiöjärjestyksen mukaan 3 h+k.

TULE JA IHASTU!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Seyvan Khalili, LKV, LVV, kaupanvahvistaja
045 801 4145 tai seyvan@skrealestate.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAIKASI?

I can provide services also in English

SK Real Estate
Käsi kädessä – laatu ja luottamus edellä

Avainsanat: Heti vapaa, autotalli, piha, sauna, uima-allas.

Kohteen kuvat

Perustiedot

Kohdenumero9960618
Sijainti
  • Lauttasaari
  • Lounaisväylä 1 A
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä4h, avok, kph, et, uima-allasosasto, autotalli, varasto, piha
Huoneiden lukumäärä4
Asuinpinta-ala190 m²
Kokonaispinta-ala190 m²
Lisätietoja pinta-alastaAsuinkerroksen pinta-ala on isännöitsijäntodistuksen ja yhtiöjärjestyksen mukaan 105 m². Kellarikerroksen pinta-ala tarkistusmitattu 11/2018, raportti saatavilla välittäjältä. Kellarikerroksen huoneistoala koostuu uima-allasosastosta (58,5 m²) sekä autotallista (26,5 m²). Mainittu asuintilojen pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2 / 2
Rakennusvuosi (päättynyt)1959
Rakennuksen käyttöönottovuosi1959
VapautuuHeti
AsbestikartoitusKyllä

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta898 000 €
Myyntihinta898 000 €
Yhtiövastike551,20 €
Hoitovastike551,20 €
Vesimaksu
  • € / kk
  • sisältyy vastikkeeseen
Lisätietoja maksuistaHallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä 1-2 kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet.

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, betoni
Keittiön kuvaus
  • Tyylikäs ja ajaton Blaun avokeittiö integroiduilla kodinkoneilla. VARUSTUS: Jääkaappipakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni, astianpesukone, kaapistot. SEINÄT/VÄLITILA: Maali. TYÖTASO: Kivi. LATTIA: Parketti.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • VARUSTUS: Kaksi suihkua, kaksi pesuallasta, allaslaatikosto, peili, seinä WC-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. SEINÄT/LATTIA: Laatta.
Saunan kuvaus
  • Oma sauna
  • Kellarikerroksessa oleva sauna on purettu tällä hetkellä. Mahdollisuus rakentaa uusi sauna tulevan ostajan omien suunnitelmien mukaan.
Olohuoneen kuvaus
  • Avokeittiön kanssa yhdistyvä olohuone. VARUSTUS: Takka. SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • VARUSTUS: Kaapistot. SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti. Työhuone/makuuhuone: SEINÄT: Maali. LATTIA: Laatta.

Lisätiedot

Tilojen kuvausEteinen.
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaHuoneisto on 1. kerroksen osalta muuttovalmis. Kellarikerros on purettu betonipinnalle ja tulevan ostajan tulisi toteuttaa kellarikerroksen remontointi omien tarpeiden mukaisesti loppuun tai tehdä siitä erillinen remontointi sopimus myyjän kanssa.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaPyydä välittäjältä erillinen raportti tehdyistä muutostöistä.
EnergialuokkaE2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKaukolämpö
Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Lounaisväylä 1
Taloyhtiön Y-tunnus0236018-1
Isännöitsijän yhteystiedotHelsingin Seudun Isännöitsijät Oy. Osoite: Ratakatu 1 b A 7, 00120 Helsinki. Puhelinnumero: (09) 6122 600.
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat
Taloyhtiön Kiinteistönhoidon lisätiedotLumen auraus ja liputus tapahtuu huoltoyhtiöiden toimesta.
Taloyhtiössä muutaYhtiön välittömään hallintaan jäävät huoneistojen A 1-3 kellaritiloissa sijaitsevat tekniset tilat (lämmönjakohuone, vesimittari/pääsulku sekä sähköpäätaulu), joihin on mahdollistettava esteetön pääsy aina tilanteen niin vaatiessa. Taloyhtiössä on painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä ja kaapeli-tv.
Taloyhtiön asuntojen määrä6
Taloyhtiön neliöiden määrä536 m²
Autotallipaikkoja4
(Taloyhtiön) Piha-autopaikkoja kpl4
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2018: Lämmitysjärjestelmä käytiin läpi asiantuntijan (LVI-tekniikka Aulin) kanssa ja todettiin, ettei ole välittömiä huoltotarpeita. Yhtiölle hankittiin patteriventtiileitä ja rikkinäisiä uusittiin. Omatoimista aidan korjaus tehtiin D-päädyssä. Putkiremontin hankesuunnittelu käynnistettiin 2018 lopussa. Savupiippujen suojahatut. 2017: Kaukolämpöputken vuotokorjaus. Itäisen päätyjulkisivun tiilisaumojen korjaus ja impregnointi. 2016: Julkisivun numero- ja kirjainvalaisimien uusiminen. 2015: Pihavalaisimien uusiminen. 2014: Ikkunaremontti. 2013: Malli-ikkuna (ikkunaremontti). Pohjaviemärin painehuuhtelu. Viemäriputkiston kuvaus ja raportointi. 2012: Vesikaton maalaus. 2009: Lämmönvaihdin. 2001: Vesikatto.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitVuosi 2019-2020: Putkiremontti, salaojaremontti, ja kellarin lattian rakennekorjaukset. Putkiremontin toteutussuunnittelu 2019 ja toteutus urakkakyselyjen mukaan. 2021-2025: Pihan asfaltoinnin uusiminen putki- ja salaojaremontin jälkeen. Aitojen korjaaminen ja osittain uusiminen. Jätekatoksen uusiminen ja siirto asfaltin uusimisen yhteydessä. D-päädyssä olevan lautarakenteisen vajan laajentaminen tai uusiminen. Julkisivun puuosien huoltomaalaus, ikkunoiden huoltokäsittely.
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala1623 m²
(Taloyhtiön) Lisätietoa kaavoituksestaHelsingin kaupunki. Puhelinnumero: (09) 310 1691.
(Taloyhtiön) Kiinnitykset7 394 €
(Taloyhtiön kiinnitykset) Isännöitsijän todistuksen mukaisena päivämääränä15.01.2020
Katto
  • Pulpettikatto
  • Peltikate
KaavoitusAsemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutK-Market Isosaari n. 800 m. S-Market Itälahdenkatu n. 1,5 km. Lidl Lauttasaari n. 1,5 km. Kauppakeskus Lauttis n. 1,7 km. Kuntosali Lauttasaaren liikuntakeskus n. 1,6 km. Uimaranta n. 950 m. KOULUT: Mm. Lauttasaaren yhteiskoulu n. 450 m. Lauttasaaren ala-asteen koulu n. 1,1 km. PÄIVÄKODIT: Mm. Päiväkoti Lokki n. 700 m. Päiväkoti Silkkiuikku n. 1,2 km.
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki n. 450 m. Koivusaaren metroasema n. 1,1 km. Autolla nopea yhteys Länsiväylälle.

Välitysliike

Yhteystiedot
  • SK Real Estate | SK & Co. Oy
  • Koronakuja 4 A 4, 02210 Espoo
  • seyvan@skrealestate.fi
  • 0458014145
  • 045 801 4145
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

  • Rivitalo, 190,0 m2
  • 4h, avok, kph, et, uima-allasosasto, autotalli, varasto, piha
  • map Lounaisväylä 1, 00200 Helsinki
  • my_location Katso sijainti kartalla

Onko edessäsi asuntosi myynti, mutta et tiedä mistä aloittaa?

Ota yhteyttä, suunnitellaan yhdessä tarpeittesi mukainen kodinmyyntisuunnitelma avaimet käteen -periaatteella.

Ota yhteyttä välittäjään





Annan suostumukseni siihen, että välitysliike saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia (esim. tekstiviesti, sähköposti)